Hines entra en el mercado logístico de Barcelona. Su filial Hines European Core Fund (HECF) ha adquirido una plataforma logística en Castellar del Vallès, en Barcelona, ocupada actualmente por ID Logistics. El activo tiene una superficie total de 49.231 metros cuadrados y se ubica cerca de la autopista AP-7 y del principal corredor logístico de Barcelona.
El inmueble aspira a obtener la certificación Breeam Very Good en el futuro, mediante un plan para mejorar la eficiencia energética y del consumo del agua.
La adquisición refuerza la apuesta de Hines por la logística, que hasta la fecha cuenta con nueve activos en seis países europeos, con una superficie total de 380.000 metros cuadrados. En España, es la tercera adquisición logística del fondo. Dispone de otros dos centros de 9.798 y 7.676 metros cuadrados, respectivamente, ambos en Villaverde, Madrid, y ocupados por el operador logístico Ontime, con un contrato a largo plazo.
“Tenemos una estrategia clara de inversión para seguir invirtiendo nuestro capital en el sector logístico europeo, dada la oportunidad de creación de valor a largo plazo, el desequilibrio entre la oferta y la demanda y la necesidad continua por parte de los operadores logísticos de disponer de espacio de calidad. Llevábamos tiempo buscando entrar en el mercado logístico de Barcelona, ya que, desde Hines, creemos que la ciudad se ha convertido un hub logístico clave en España y Europa por su conectividad”, señala Simone Pozzato, managing director y fund manager.
“Esta adquisición es una excelente oportunidad para Hines de invertir en el mercado logístico de Barcelona, caracterizado por la falta de oferta y las limitaciones de suelo para nuevos desarrollos debido a su ubicación entre mar y montaña. El mercado logístico español está experimentando un año récord en términos de ocupación, con unos fundamentos de demanda muy sólidos”, subraya Vanessa Gelado, director de Hines Spain.
