España registró un récord histórico en el mercado logístico, tanto en términos de absorción como en volumen de inversión y rentabilidades y espera mantener un “sólido crecimiento” de superficie inmologística a lo largo de 2022, según datos del último informe de stock de Savills.
“El 58% de los operadores logísticos y el 46% de los retailers esperan aumentar sus almacenes en los próximos tres años, siendo España uno de los mercados más populares para aumentar su huella”, señala el director ejecutivo de la firma en España, Antonio Montero.
Según los datos de la consultora, el pipeline de nuevo stock logístico en los principales mercados para 2022 y 2023 asciende, tan solo en Madrid y Barcelona, a los tres millones de metros cuadrados de superficie logística, que se podrían incorporar en los próximos 24 meses.
En el caso de Madrid, el stock logístico se situó en 2021 en los 11,3 millones de metros cuadrados y se espera que en 2022 llegue a los 12,3 millones. En cuanto a las tendencias de este mercado en Madrid, desde Savills prevén que el mercado del suelo seguirá “sufriendo un calentamiento” y “alcanzando precios récord”.
Por su parte, en Catalunya se han sumado, en los últimos siete años, más de dos millones de metros cuadrados, lo que supone un incremento del 32% y, se espera que para 2022 y 2023 se aumente en casi medio millón de metros cuadrados la oferta de superficie logística.
