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viernes, agosto 12, 2022
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Savills IM adquiere tres almacenes de última milla de Amazon por 95 millones

Savills Investment Management ha anunciado la adquisición, en nombre de su fondo Vestas European Strategic Allocation Logistics Fund (Vesalf), de una cartera de tres activos logísticos en España alquilados a Amazon por sus hasta ahora propietarios, Roebuck y GFH Financial Group. El importe global de la transacción ronda los 95 millones de euros.

Los inmuebles están situados en diferentes puntos de la geografía española, sumando una superficie bruta alquilable de 23.220 metros cuadrados. Tienen un periodo medio de vigencia del alquiler de 12,8 años y van a ser certificados por Breeam en la categoría Very Good.

La gestora internacional de inversiones inmobiliarias ha sido asesorada en la operación por Ashurst, Savills Aguirre Newman y BNP Paribas, mientras que ING se ha encargado de la financiación. Por el lado de los vendedores, Dentons ha actuado como asesor legal y Cushman Wakefield como comercial.

“Siempre hemos tenido la ambición de aportar un componente español a Vesalf, teniendo en cuenta la perspectiva optimista que tenemos para este mercado.  La combinación de estos nuevos edificios, unida a la duración de los alquileres, hizo que esta cartera encajase a la perfección. Esperamos conservar estos activos a largo plazo”, ha señalado Alistair Ennever, responsable del área logística e industrial para Europa de Savills IM.

Con el cierre de esta inversión, se ha invertido ya más del 90 % del fondo Vesalf en algo más de 12 meses tras su lanzamiento en noviembre de 2020. A 30 de junio de 2021, Savills IM gestionaba activos por un valor total aproximado de 24.300 millones de euros. 

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