Prologis ha incrementado un 20% su cartera en España tras la compra europea del portafolio de Crossbay, con el que suma 242.000 metros cuadrados de superficie logística. Actualmente, la promotora inmologística alcanza los 1,5 millones de metros cuadrados, lo que la afianza entre los tres principales actores inmologísticos del país.
Mediante esta operación, valorada en 1.585 millones de euros y realizada a través de Prologis European Logistics Fund (PELF), la multinacional estadounidense incorpora 26 edificios a su portafolio español: ocho almacenes en Barcelona (100.000 metros cuadrados); siete en Madrid (71.551 metros cuadrados); otros siete en València (44.110 metros cuadrados); tres en Sevilla y uno en Vigo (27.193 metros cuadrados en total).
En Barcelona, donde ya dispone de un notable músculo logístico, suma nuevos almacenes en El Prat de Llobregat, Montcada i Reixac, Barberà del Vallès, l’Hospitalet de Llobregat, Sant Andreu de la Barca y Santa Perpètua de Mogoda.
La multinacional estadounidense incorpora 26 edificios a su portafolio español, con ocho nuevos almacenes en Barcelona, siete en Madrid y Valencia, tres en Sevilla y uno en Vigo.
En Madrid, donde también cuenta con una consolidada presencia con sus Prologis Park San Fernando, Alcalá, Coslada, Barajas, Puerta de Madrid, Azuqueca, entre otros, incorpora edificios en San Fernando de Henares, Coslada, Valdemoro y Villaverde.
Respecto a València, los almacenes de Alcàsser y Ribarroja se suman al Prologis Park Valencia, en Ribarroja. Los centros de Sevilla y Vigo se encuentran a apenas unos kilómetros del centro de las dos ciudades.
“Esta incorporación nos permite reforzar aún más nuestro liderazgo en el sector inmologístico. Prologis se caracteriza por ofrecer almacenes logísticos de primer nivel en grandes entornos urbanos y conectados con toda la península Ibérica y el resto de Europa y el mundo por carretera, ferrocarril y mar. En 2024 celebraremos nuestro 25º aniversario en España, un país que apuesta claramente por la logística y en el que vamos a seguir invirtiendo para modernizar la economía y descarbonizar el sector”, subraya Cristian Oller, director de Prologis España.
La adquisición del portafolio europeo de Crossbay ha permitido a Prologis sumar 128 edificios logísticos y seis desarrollos en entornos urbanos de España, Alemania, Francia, Italia, Países Bajos, Bélgica y Polonia. En total, más de un millón de metros cuadrados logísticos, ubicados en los accesos a las grandes ciudades.
Nuevo desarrollo de última milla en Barcelona
Además de los 26 edificios adquiridos en España, Prologis va a iniciar en breve las obras de reconversión de un espacio industrial de 7.000 metros cuadrados en un centro logístico. Se trata de un antiguo terreno propiedad de Porcelanosa en Sant Boi de Llobregat. “Este nuevo proyecto consolida nuestra apuesta por la reconversión de espacios, una solución que encaja con nuestro compromiso medioambiental, ya que no hay edificio más sostenible que aquel que no se tiene que construir”, señala Oller.
Tras las obras de remodelación, Prologis dispondrá de un edificio de última milla complementario a los almacenes logísticos con los que ya cuenta en su Prologis Park Sant Boi. La reconversión del espacio estará finalizada a mediados de 2023.
Actualmente, Prologis alcanza una tasa de ocupación del 99,2%, una cifra nunca vista en la trayectoria del operador inmologístico en España, que le empuja a desarrollar nuevos edificios logísticos a corto y medio plazo. La compañía está inmersa en la construcción de dos nuevos almacenes logísticos: un centro automatizado de 30.000 metros cuadrados en Prologis Park San Fernando DC3 para Alcampo, y otro de 40.000 en Prologis Park Guadalajara, cuya primera piedra colocó hace apenas unas semanas.
