Panattoni ha comenzado a comercializar una parcela en Torija (Guadalajara), destinada a proyectos llave en mano en alquiler. La operación cuenta con el asesoramiento en coexclusiva de CBRE y Colliers. La propiedad se encuentra en una de las principales áreas logísticas de España, con conexión a los principales puntos de actividad logística en la Península. Así, dispone de acceso directo a la A-2, lo que permite llegar a la capital en 40 minutos.
El nuevo proyecto de Panattoni en Torija se distingue por su enfoque en aspectos medioambientales y de sostenibilidad, y obtendrá la certificación Breeam Very Good, uno de los estándares más elevados en construcción sostenible.
Los desarrollos, de última generación y con la renta más competitiva de todo el corredor del Henares, tendrán una superficie que irá desde los 16.500 metros cuadrados hasta los 47.870 metros cuadrados. Además, tendrán una ratio de muelles de 1:767 metros cuadrados, superior a la media en naves en tercera corona.
Para Daniel Feliú, director de A&T investor leasing industrial & logística en CBRE España, se trata de “un proyecto que estamos seguros va a tener una gran acogida en un momento de elevada contratación logística”. Solo en el primer trimestre, en la Zona Centro cambiaron de manos más 283.000 metros cuadrados, cifra muy por encima de la media de los últimos cinco años.
Por su parte, Juan Ramón Ramirez, director asociado de industrial y logística en Colliers, señala que “este proyecto de referencia para la Zona Centro se localiza en un área de alta demanda nacional y donde la disponibilidad en alquiler se sitúa por debajo del 8%. La flexibilidad del proyecto y las altas calidades que imprime Panattoni a sus desarrollos, unidos a la renta más competitiva del Eje-A2 son la combinación perfecta para compañías que buscan una ubicación privilegiada”.
