P3 Logistic Parks ha cerrado la adquisición de dos naves en el polígono industrial La Coma de Picassent, alquiladas a Improving Logistics, uno de los principales operadores logísticos de la comunidad por superficie alquilada. Este centro logístico consta de dos edificaciones con dimensiones de 17.000 y 7.000 metros cuadrados, respectivamente.
La nave entregada en junio abarca un área de 17.000 metros cuadrados, que comprende un almacén de 16.000 metros cuadrados, un espacio de oficinas de 1.000 metros cuadrados y cuenta con 24 muelles de carga. Además, tiene una altura libre de 11,2 metros.
La segunda nave, entregada en agosto, tiene una superficie total de casi 7.000 metros cuadrados, con un almacén de 6.550 metros cuadrados, oficinas y ocho muelles de carga. Esta también presenta una altura libre de 11,2 metros.
Ambas se ubican a 18 kilómetros de València, en uno de los puntos críticos para la distribución urbana en la Comunitat Valenciana. Además, el área tiene un impacto significativo en la logística regional, ya que actúa como clúster para los proveedores que atienden el hub de Ford en Almussafes. Cabe destacar que las naves ofrecen acceso directo a las autovías A-7 y V-31.
En cuanto a las características sostenibles, las instalaciones están diseñadas siguiendo el estándar Breeam Very Good. Están equipadas con iluminación LED y se han implementado instalaciones fotovoltaicas con potencias de 100 kilovatios (KW) y 70 KW, para cada nave respectivamente.
Para esta operación, P3 Logistic Parks contó con la asesoría de Arcadis en la technical due diligence y HSF en cuestiones legales, mientras que CBRE asesoró a la parte vendedora.
“Con esta asociación con Improving Logistics, uno de los operadores logísticos más relevantes en la región, reforzamos el compromiso de P3 con el mercado logístico valenciano. Este proyecto es una muestra de modernización de las infraestructuras existentes, al ubicarse en puntos estratégicos para la distribución regional”, explica Javier Mérida, director general de P3 en España.
