LogIn, SCPI francesa dedicada al sector inmobiliario industrial y logístico en Europa, ha comprado una plataforma logística en Navarra de 16.800 metros cuadrados, compuesto por dos naves y un edificio de oficinas, ubicado en el polígono industrial de Arazuri, en las inmediaciones de Pamplona.
Arazuri es una zona industrial consolidada con gran trayectoria en la comunidad, donde se ubican grandes operadores industriales y logísticos internacionales. Colliers ha asesorado la transacción en régimen de sale & leaseback. La sociedad está gestionada por Theoreim Principal Asset ManagementSM, que actúa como gestor paneuropeo de inversiones y activos.
“En un momento de altos tipos de interés y de dificultades para acceder al mercado de capitales, empresas industriales con alta capacidad de crecimiento están apostando por el sale & leaseback. Esta fórmula les permite maximizar el importe recibido y reducir el impacto en la cuenta de resultados en comparación con un préstamo hipotecario. Estructura que también se está utilizando en la adquisición de empresas con activos inmobiliarios en su balance”, afirma Oriol Gual, director de industrial y logística de Colliers en España.
“Nuestra presencia local en España ha hecho posible completar esta primera adquisición para LogIn en poco tiempo” en Navarra, afirma Guillaume Masset, presidente de Principal Real Estate, “mientras que otras inversiones están también en marcha, particularmente en Italia y Reino Unido, nuestra presencia en ocho países europeos nos permite apoyar a LogIn en su diversificación”.
